在房地产领域中，出现的纷争可以通过以下四种方式进行合法且有效的解决：首先，在房地产主管机构、消费者权益保护团体或者其它相关组织的协助下，涉诉双方当事人可以达成一份公正合理的和解协议；其次，如果争议涉及到法律条款的适用以及相应规定的遵守问题，我们可以将案件提交给公正无私的仲裁机关，请求其依据国家现行的法律法规和地方性的行政规章制度，作出一份对所有当事人均具有法律束缚力的裁定；第三，涉案双方也可选择将相关争议交给专门的行政管理部门负责处理，通常情况下，他们会依照法定程序来审慎地处理这些纠纷；最后，当争议涉及到较为复杂或者重大的法律问题时，我们还可以选择向人民法院民事审判庭提起诉讼，请求其进行全面而深入的审理。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。