关于商铺租赁所引发的争议，双方当事人首先可以通过私下方式展开协议调解，如若调解失败，则应依据房屋租赁合同中的相关规定向当地人民法院提出民事诉讼，或向具有仲裁权的司法机关申请仲裁，并在裁决书正式生效后，双方当事人不得就同一争议再次向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。