在购置房产时，如交纳了定金而决定不再购买，通常情况下，定金是无法退还的。这主要是由于买卖合同具有法律效力，不得任意解除。若经双方协商达成一致意见，卖方同意解除合同，买方仍需承担相应的违约责任，对卖方所遭受的经济损失进行赔偿，因此，定金是无法退还的。所谓“定金”，实际上是一种为确保合同得以订立或者履行而采取的一种担保措施。对于为订立合同而设定的“定金”而言，无论购房合同最终能否成功缔结，开发商都应当予以退还或者将“定金”折算成房款；然而，若是为履行合同而设定的“定金”，那么购房合同便属于买卖合同的范畴，买卖合同作为主合同，担保合同则是从属合同。无论是在合同签署之前还是在签署过程中支付“定金”，只要主合同未能成立，从合同亦无法生效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。