1、由于开发商原因导致的延期交付房屋所产生的违约金比率一般为每日2%至5%之间，这一点在法律上并未做硬性规定。然而，此项操作已经成为了业界内普遍采取的方式；2、若一方当事人未能履行其合同义务或履行过程中存在瑕疵，给另一方带来了经济损失时，损失赔偿金额应与违约行为所引发的实际损失相匹配，其中也包括了合同正常履行后可预期获得的收益。但是，赔偿金额不应超过违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。