关于购房定金的返还事宜，具体规定如下：若交付定金的一方严格遵循协议约定履行其应尽义务时，则可获得定金全额或将其作为商品价格的一部分进行折抵；反之，如果收取定金的一方未能如约履行其义务，则需向交付定金的一方双倍返还所收之定金。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。