在发现开发商出现接下来列举的延迟交房行为后，购房者有权通过启动法律程序来保护自己的合法权益。首先，开发商应当及时将交房时间通知给购房者，并且，在双方约定的交付期限内，要确保房屋具备实际交房的条件，若未能按约履行这一义务时，开发商需要立刻对此予以告知；其次，若开发商通知购房者前往收楼，但购房者在认真检查后发现房屋质量明显不符合双方达成的交付标准，那么购房者有权拒绝接受房屋钥匙，同时明确向开发商提出赔偿因逾期交房导致的相关经济损失的请求；最后，当购房者按照预定计划接收了房屋之后，若发现房屋依然无法满足约定的交付标准，他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在这个过程中，若购房者察觉到开发商可能存在延期交房的风险，他们应该提前进行适当的催促，例如，若在三个月内开发商仍未采取任何交房措施，那么购房者可以考虑通过法律手段来解决问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。