首先，若仅由于开发者资金周转困难，我们应当给予其一段时日以解决此类困境。倘若开发者能够在短期之内成功筹措所需资金，并适时推进未完成的项目建设进程，那么此烂尾楼盘便可重获新生。其次，若开发者已经宣告破产，房屋尚未全面竣工，则此时房屋无法归还至原开发者手中。这是因为，在退房后，购屋者仅仅能够获得相关收据或是借条凭证。如此以来，购房者与开发商之间的关系将会发生改变，从交易转变为债务关系。在此情况下，消费者关系的优先级将高于债权债务关系。最后，即便开发商破产，购房者仍然可以依照既定程序向房地产管理部门提交房产证申请。一旦开发商无法继续履行职责，政府有权接手该项目，并且可以重新开展招商引资工作。作为社会监管机构，政府有义务维护和保障广大购房者的合法权益不受侵害。

《商品房销售管理办法》第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。