在购房阶段，如果出现延迟交房的现象，纵然这种行为本身并未违反任何法律法规，但已经构成了严重的违约行径。在进行有序的催告之后，如开发商能在合理期限内积极响应并全部履行相关义务，在此种情形之下，购房者尽管不能立即终止合约，但仍然具备向开发商索求补偿其蒙受的损失的正当权益；然而，若经过相同的催告程序后，开发商仍无法在既定时间内完成交房手续，且无法提供充分的解释或理由以澄清这一情况，那么此刻，购房人便享有请求解除合同的权力，同时所有由此产生的经济损失亦应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。