在双方合同履行过程中，若其中一方出现严重违反合同规定之情况，则另一方有权依法解除相关合约，并请求对方归还先前缴纳的预售款项及其产生的利息费用，同时还需承担相应的违约金责任。另外，如若购房者选择通过银行办理按揭手续，那么银行将会直接将贷款金额划拨至开发商指定账户，此时该笔款项应被视为已经支付给开发商，因此，购房者可依据房屋总价值以及合同中的相关条款向开发商提出赔偿要求，此种权益受到了法律的充分保障。通常情况下，每日违约金比例为万分之一至五之间，具体数额可根据您所签订的合同内容进行计算得出。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。