请房地产开发企业务必采取有效措施提前竣工并依照规定向全部业主支付因延迟履约产生的违约赔偿金。作为广大业主，依据与开发商签订的购房协议中明确列举的权利，您有权向相关机构提出诉讼，责成开发商加快推进房屋交付工作，同时按照业主个体的实际经济受损情况向其支付相应比例的逾期交房违约金。在此过程中，业主拥有选择解约的合法权益。若出卖方未能按期交付房屋或买受方未能按时支付购房款项，经过合理催告后的三个月内仍未得到妥善解决，任何一方均有权申请解除合同，除非双方在合同中另有特别约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。