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问题
购房款被骗了能退定金吗
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当您在购房过程中遭遇欺诈并交付定金时,可根据实际情况进行处理。首先,您应尝试与相关方进行协商解决,若协商无果,则可选择向法院提起诉讼。同时,倘若该事件已触犯刑法中的诈骗犯罪,您亦可向当地公安部门进行报案,以维护自身权益。至于定金,这是购房合同中买方在确认购房意愿后预先支付给卖方的款项。若双方按照约定履行合同,定金将自动转化为购房款。然而,若卖方因违约行为导致合同目的无法达成,买方有权请求卖方双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/11/10 15:19:00