关于房屋交付逾期索赔准则的详细解读如下所述：在每一天的逾期时间内，卖方需为买方支付总交易金额的千分之零点二五作为违约赔偿金。然而，请注意，此规则并非始终保持不变，倘若双方经共同协商后约定的违约赔偿金并非百分之五，亦无不可。若经相关部门进行深入审查后发现违约赔偿金过高，可依照法律程序申请予以合理调低。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。