关于延迟交付房产时应如何赔偿，这取决于多种具体因素：（1）若开发商方延误了房屋交付期限，那么他们需负担违约责任并向购房者支付相应的违约金以进行赔偿；（2）在双方当事人未就此作出约定的情形下，依据相关法律规定，可参照延期交付使用房屋期间，与此物业位置相同、类型相似的房屋租金水平来进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。