一旦发现开发商发生如下列举的延期交房事件时，购买方有权通过法律手段来保护自己的合法权益。首先，开发商应该及时告知购买方房屋交付的具体日期，并且要保证在约定日期之前，房屋的各项条件均已达到交付标准。若是不能按时完成交付义务，也需要尽快知会购买方以确保其知情权不受侵犯；其次，假如开发商通知购买方前来验收房屋，但购买方进行细致检查后发现房屋质量明显未达到双方协商达成的交付标准，购买方可拒绝接受钥匙，并明确提出让开发商对此负责，赔偿因此产生的逾期交房所带来的相关经济损失；最后，当购买方按照预定计划接收到房屋之后，若发现房屋仍然无法满足约定的交付标准，他们有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在这个过程中，如果发现开发商存在延期交房的征兆，购买方应当提前进行适当的催促，例如在三个月之内，如果开发商仍然没有任何关于交房的实质性动作，那么购买方可以考虑采取法律手段来解决问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。