| 问题 | 南京购房定金退不了吗怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.在购买房屋时交纳了定金但决定不再购买，若仅为个人意愿变化所致，则该笔定金通常难以追讨回来。然而，如能证明存在下述情况之一，仍有可能索回定金：（1）由于非双方当事人所能控制的因素，导致商品房买卖合同无法顺利签订；（2）开发商不具备合法的商品房销售资质。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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