问题 | 购房定金收据未开怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在未开具定金收据且无合同约定的情况下,能否要求退还定金,需具体分析是否出现如下情形:若存在任何以下一种或多种状况,定金则可予以退还;反之,定金将无法退还:首先,由于非双方当事人所能控制的因素导致最终未能签署或履行合同。其次,因收取定金的一方自身原因而导致合同无法签署或履行。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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