关于延期交付房屋之协议的拟定，建议明确约定以下关键要素：首先，必须详细载明协议的制定方为“甲方”与“乙方”，同时注明协议缔结之主要动机。接下来，协议需清晰阐述其具体作用以及法律效力；第二，详列交付房屋的预定时间表；第三，明确规定房屋产权证等相关证件的办理事宜；第四，对可能出现的违约情况予以详细列举，并设定相应的赔偿标准；第五，明确违约金的支付方式；第六，对工程建设进度进行有效监控；第七，明确解决争议的途径及方式；第八，附带条款，补充说明其他未尽事项；最后，由甲乙两方签署并加盖公章，标注协议生效日期。

《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。