在房屋租借签署合同之后，若出租方未能依约准时交付所租借之房屋，承租方可选择以下两种途径追回自身权益：一是督促出租方尽快将房屋交付；二是依法解除原本房屋租借协议，并向出租方索取全额退还的押金以及因未能交付房屋而引发的相应赔偿损失。值得注意的是，我国相关法律法规明确规定，任何一方当事人未能切实履行合同约定的义务，或是其履约行为存在瑕疵，均需承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同、采取必要的补救措施及赔偿对方因此遭受的实际经济损失等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。