| 问题 | 预售合同如何转为现房合同 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律规定，预售的商品住宅从交付使用之日开始计算，在90个工作日内，购买方需携带预售合同前往所在地的房地产管理局及市、县级政府土地管理机构，办理产权登记手续，以获得最终的房屋所有权证。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
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