针对房贷逾期的问题，我们可以实施申请延期的策略。当借款者遇到资金周转不灵且确实无力按期偿付贷款时，他们有权向贷款机构商议，申请延长还款期限或分期偿还欠款。对于这种情况，借款者需要在到期前至少提前一个月提交申请，同时务必携带贷款合同及其他相关资料前往银行柜台进行正式的办理手续。

《贷款通则》第十二条不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。