| 问题 | 延期交房违约金需要起诉吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按照约定日期交付房产，且未承担违约责任，当事人有权依法直接向有管辖权的法院提出诉讼请求。根据我国现行法律法规规定，人民法院受理平等主体的公民、法人或其他组织之间，以及他们相互之间因财产权益和人身权利引发的各类民事纠纷案件。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法
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