若遭遇逾期交付房地产的情况，业主有权向开发商发送正式书面催告函，明确双方约定的最终履行期限，敦促开发商尽快全面履行相关合同条款。如催告期持续达三个月以上而未得到妥善解决，业主可依法行使合同解除权，追究开发商的违约责任，并对因此产生的相应实际经济损失提出合理赔偿要求。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。