| 问题 | 延期交房一般的补偿是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产之赔偿规定，其数额应等于已经支付的总房价，乘以与此同时等值于银行贷款利率的倍数以及延长的实际交房日期。当面临房产延期交付的困境时，如果购房者和开发商在先前签订的房屋销售合同中有明确规定了逾期交付房产所需要承担的违约责任，则可以根据这份具有法律效力的合同条款，向开发商索求逾期交付房产所导致的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。