延迟交付房产属于违背约定的行为，应当承担起相应的违约责任，并对由此可能给另一方带来的损失进行赔偿。在任何一方出现违约情况时，未能按照原定协议履行相关义务者有责任采取必要的补救措施以达到履约目的，或者依照法律规定向受到损害的一方支付赔偿金。对于违约所导致的对方损失问题，赔偿数额应与违约直接引起的经济损失相匹配，这其中也包括了在合同正常履行完毕之后，原本可以预期获得的额外收益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。