问题 | 购房定金一定退吗怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在通常的情况下,订金一旦进行交纳便无法退还。然而,如果订金符合特定的规定和要求,则其也存在着被返还的可能性。这种情况主要包括以下两个方面:首先,若收款方违反了相关的合同条款,那么他必须双倍返还所收到的订金;其次,如果双方经过协商达成共识,决定解除已经签署的合同,那么收款方就应当将之前所收的订金悉数归还。所谓的“订金”,实际上是指当事人之间事先约定好的,为了确保债权能够得到顺利实现,由其中一方在合同正式履行之前,提前向另一方支付一定数额的货币或其他替代品作为担保。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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