关于退还购房预付定金的手续流程通常大致如下所述：首先，需要对购售房屋合同进行细致的审阅，明确其中有关于退款事项的具体条款及相应的条件限制。这包括了解合同中所约定的退款条件、提前通知的时限以及相关的责任和义务等方面的内容。其次，应以书面形式向开发商或者卖方提交退款申请，同时需随附相关的证明材料，如支付凭证、书面沟通记录等等。务必保证在申请中明确阐述您的诉求及其理由。接下来，便可与开发商或卖方进行深入的协商，就退款事宜展开实质性的对话。双方可以采取召开会议、拨打电话或者发送电子邮件等多种方式进行交流，并共同寻找解决问题的最佳途径。若经过上述步骤仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成共识，那么您可以考虑向相关的政府部门或者第三方机构申请仲裁或者调解。这些机构将会依据合同约定以及相关的法律法规来处理争议，并积极推进退款事宜的落实。最后，若所有的努力均告失败，作为最终的救济措施，您可以选择通过提起诉讼的方式来解决争议并追讨购房预付定金。在此之前，强烈建议您咨询专业的律师团队，以便获得更为详尽的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。