| 问题 | 贵州延期交房半价可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产的赔偿规定是，对违约金进行明确规定，即在每次出现逾期情况时，需按照房屋交易总额的万分之五作为每日的违约金支付给买方。若当事人认为约定的违约金过高而提出减免要求，则应根据违约金超出实际损失的百分比达30%以上这一标准来适当降低；反之，如果当事人认为约定的违约金过低导致其损失无法得到充分补偿，则可依据实际损失来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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