若开发商无法按期交付房屋，在经过适当催告后在3个月的合法期限内如期交付房屋的情况下，购房者有权要求开发商进行逾期时间部分的损失赔偿；然而，对于银行贷款方面，通常不会受到影响，仍需按照约定继续履行偿还义务。如果在经过适当催告后，开发商仍然未能在3个月的合法期限内如期交付房屋并且未提供充分合理的解释，那么购房者便有权利解除合同并办理退房手续，同时，银行贷款也可一并办理相关的解约手续，但前提是必须提前完成还款事宜。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。