房地产纠纷乃指涉及到公民、法人以及其他各类组织间，以及他们相互之间关于房屋及其所附之土地的所有权、经营管理权、使用权等相关权益所引发的争议。在这一问题上，双方当事人有权选择通过友好协商寻求妥善解决之道；而如果协商不成，亦可诉诸法律途径以寻求公正审理与裁决。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《民法典》第二百十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。