如果开发商逾期交付房屋，那么买受人可以进行正式催告，经过一次正式催告之后，如果开发商在长达三个月之内未能按照约定履行义务，作为当事人之一的买受人便有权依法提出解除本合同的申请。例如，买受人可以主张终止合同并要求开发商以双倍金额返还已经支付的定金或者房款利息等相关赔偿。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。