倘若所购买的商品房出现烂尾无法按期交付的状况，作为业主是不得擅自停止支付贷款的，否则将构成对相应债务的违约行为。在这种情况下，业主可以采取与商业银行进行协商、求助于住房建设管理机构以及向法院提起诉讼等途径来申请中止还款：首先，业主可以尝试与相关的商业银行进行初步协议，探讨因商品房烂尾所带来的负面影响，特别是房屋无法按时交付以及业主必须承担的偿还贷款的沉重负担。在此基础上，业主可以提出暂停偿还贷款的申请；其次，业主也可以选择向当地的人民法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。一旦法院作出判决，确认合同解除，那么业主便有权停止支付贷款；最后，当遇到商品房烂尾的问题时，住房建设管理机构等政府部门有责任协助业主解决相关的问题，包括处理房屋烂尾、偿还贷款等等。因此，业主也可以考虑向这些政府部门寻求援助。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。