若开发商未能按照合同约定的交房日期交付房屋，并且经过有效催告后，在三个月的合理期限内完成交付，则买房人有权请求开发商承担逾期期间的违约责任，包括赔偿损失等。在此情况下，银行贷款仍需按期支付，不会受到影响。然而，如果开发商在三个月的合理期限内依然无法如期交房，且未提供正当的延迟原因解释，那么买房人可选择解约并办理退房手续，同时也应与银行协商一并解除贷款协议，但需提前履行还款义务。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。