在接收新房时若察觉到存在质量问题，身为购房方您有权选择与开发商进行初步沟通和协商，向其提出限期整改的要求；然而当问题涉及到房屋的基本构造缺陷以至于无法通过修复手段进行解决，或者即使经过修复仍然达不到预先约定的质量水准，那么作为购房方的您便可考虑请求解除与开发商签署的房屋买卖合同，同时要求开发商对因此产生的相关经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。