在绝大多数情况下，当我们涉及到购买期房之时，所签署的预售合同正是用于商品房预售的书面文件。这类合同往往是在新建商品房仍处于施工阶段但已达到预售条件、开发商在其所辖的销售中心向市场推出待售房屋时采取的签订方式。在完成预售合同签署之后，开发商将会将该合同送至相应的房地产管理部门进行有效备案记录。对于那些希望通过预售合同办理房屋产权证明的业主而言，他们需要耐心等待至整个建筑竣工并且交付使用的那一刻，且此时也需确保您已经足额支付了所有应付款项，方能顺利地办理房屋所有权转移手续。值得注意的是，预售合同作为一种正式的法律文书，具有相应的法律约束力和执行力。因此，在签署预售合同时，我们应对相关条款进行详尽的审查与核实，以期更好地保障自身的合法权益不受侵害。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起３０日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。