确实如此，这部分金额应计入房屋首付款之中。交纳定金的环节通常发生在签署认购书之时，从严谨的角度来看，其更精确的称谓应当为“订金”；而支付房屋首付款则是在正式签订购房合同之际进行的。值得一提的是，若该笔款项确认为“订金”，那么当买卖双方未能就购房事宜达成共识时，应当予以退还。此外，签订合同时务必留心其中对银行按揭贷款可能无法获批之事（例如购买第二套房产等情况）的处理方式。对于新房而言，在您签署认购书的过程中，认购合同上将会明确标注首次付款的具体日期；至于二手房交易，通常情况下是在向国土资源与房地产管理局提交过户申请时一次性付清全部首付款。当然，在某些特殊情况下，您也可与卖方协商确定更为合适的付款时间。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。