若购房者所购房产出现烂尾现象，业主如能与金融机构（如银行）达成协议停止支付贷款，或经由司法程序得到停贷判决，则此举并无不良影响。然而，若业主擅自停止了贷款支付，将可能导致以下恶劣后果：首先，这些行为将给个人征信纪录带来严重的损害，这将直接影响到未来的各类贷款申请。要知道，一旦房贷发生逾期，贷款方便可轻易查阅到您的逾期还款记录。而对于那些严谨的银行来说，即使您仅逾期一日，他们也会毫不犹豫地将逾期信息输入至中国人民银行的征信系统。一旦逾期记录进入该系统，将对您未来申请信用卡或贷款产生极其严重的负面影响，甚至可能导致您无法获得任何贷款，即使成功获得贷款，其贷款额度也会大幅度缩水。其次，逾期还贷将导致相应的罚款和滞纳金的产生。无论出于何种原因，只要您的房贷出现逾期，银行方面将会立即致电催促您还款，并且只要逾期还款，就会产生高额的罚款利息。不同贷款银行的罚款利息力度各异，但通常都会在原始贷款利率的基础上增加30%-50%。最后，银行可能会对您进行法律诉讼。银行会在房贷合同中设定违约条款，规定连续三次或累计六次逾期还款，将强制要求您一次性偿还全部贷款本金和利息。如果您的房贷拖欠超过三个月，银行将依据借款合同和担保合同的约定，向法院提出诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结您以及担保人所有银行账户中的存款，查封已经抵押或质押的财产。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。