鉴于预售制度的实施，购买房产的流程通常会涉及到签署合同这一环节。一般的商品房在建设进度达到一定标准以后即可进行预售，随后便可面向市场公开销售。当消费者选择购买商品房时，首先需要与开发商签订购房合同，并支付首付款（若存在贷款需求则需同时完成相关手续）。待合同在房地产管理部门完成备案之后，您便能够顺利地获得这份合同。在合同中，双方将明确约定交房日期，待房屋建设工程竣工验收完毕后，您便可以正式接收房屋。在您确认房屋质量符合要求且已完成交房手续后，自交房之日起满90天，您便可以前往房地产管理部门申请办理产权证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。