鉴于预售的性质，其必然涉及到合同的签署事宜。通常情况下，当商品房的建设工程达到特定的标准和阶段之后，便可进行预售并面向公众进行开盘销售。在客户购买商品房环节中，必须首先签署购房合同，支付首付款（若存在贷款需求则）。在房地产管理局完成合同备案手续之后，您将能够获得该份合同。在合同中，会明确约定交房日期，待房屋建设工程竣工验收完毕后即可实现交房。在您对房屋质量验收合格之后，自交房之日起90个自然日后，便可前往相关部门办理产权证书。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。