涉及购房合同纠纷症结的处理手段主要包括以下四个途径：协商解决；调解协调；仲裁裁决以及诉讼裁判。首先，协商形式为处理购房合同纠纷问题最为适宜之方法。双方当事人在坚守诚信且保持和睦情况下，通过共同磋商与讨论，以达到解决纷争的目的。其次，若各方无法就解决纷争达成一致意见，则可以请求相关机构予以调解，例如，一方或双方均为国有企业的，则可求助于上级机关进行调解以共同解决问题。上级机关务必在公正和平等的立场上去辨析是非进行调解处理，而非实施行政干扰。此外，签约双方亦有权寻求合同管理部门、仲裁机构乃至法庭等权威机构来参与调解过程。再者，倘若各方经协商仍无法达成共识，同时又不愿意接受调解之时，合同当事人可依据合同中约定的仲裁条款，或者在纠纷发生之后双方达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，若合同中并未设定仲裁条款，且事后双方并未能就仲裁事宜达成共识，那么各方可选择将争议提交法院审理，从而寻求法律解决途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。