关于住宅所有权争端的处置策略主要包括以下几个方面：首先，可以通过友好协商来寻求妥善解决方案；其次，若双方无法自行协商解决，也可选择申请仲裁进行裁决；最后，若以上两种途径均未能达成一致意见，那么就只能诉诸于司法诉讼以维护自身合法权益了。在协商过程中，应当遵循平等互惠、协商一致的基本原则。而仲裁则是解决合同纠纷时最为常用的手段之一。如果经过充分的协商和仲裁程序后仍然无法达成共识，那么当事人便有权向当地人民法院提起诉讼，请求法律援助并寻求最终的公正判决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。