根据房屋买卖合同中所明确标注的内容，违约金额度应依照协议中的条款支付，通常情况下，这一比例为总房价的20%。然而，由于某些无法预见和避免的原因如地震等严重自然灾害事件发生时，开发商需按照合同规定履行其交付房屋的义务。倘若在协议规定的交付期限超出60日仍未能实现这一要求，则每日需向买主赔偿万分之三的违约金；若逾期超过60日，则每日需向买主赔偿万分之五的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。