通常情况下，我们都会认为订金是可退还的，而定金则不行。然而，在特定情况下，定金也是有可能被退还的：（1）当收取定金的一方未履行其合同义务时；（2）或者，当收取定金的一方履行其债务时，未能达到双方事先商定的标准。同时，针对以认购、订购或预订等方式向买受人收取定金以担保订立商品房买卖合同的情形，若由于任何一方当事人的缘故使得无法缔结此项商品房买卖合同，那么就应根据相关法律法规中有关定金的规定来进行处理。然而，若商品房买卖合同未能订立并非由于双方当事人的过失所致，那么出卖方就应该将定金如数退还给买受人。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。