购房过程中，交房时间允许有适当延迟，但是自开发商发出交房通知之时起，便已视为正式办理入住手续。倘若在未来某个时间缴纳钥匙并开始进行装修工程后，发现存在相关质量问题，则物业将不承担免费维修服务责任，且物业管理费、取暖费用等相关费用均需从开发商正式通知交房当日起计算，而非依据实际领用钥匙之日期来确定。
作为开发商向业主提供的房屋交付义务，对方有权委托物业协助进行此项工作，然而，实际上物业公司应对提供此项委托事宜出具书面委托证明文件。否则，开发商应自行承担房屋交付的全部责任。此外，关于委托事项本身所引发的任何争议，都不应牵涉到业主身上。因为开发商才是商品房买卖合同的合法签约方。

《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。