可以的。在支付了购房的定金之后，即使尚未签署正式的房屋购买合同，如果购房者因为自身原因单方面毁约，那么其所支付的定金将无法退还给他们；然而，若由于某些特殊情况（如政策变动或者自然因素等）导致双方都无法签订正式的商业合同，或是对协议以及补充协议中的具体条款存在意见分歧且无法协商达成一致从而影响到合同的签署，这并不归咎于任何一方的责任，在此种情况下，支付的定金是可以被退还的；此外，如果是售房者单方面违约，比如未按约定履行出售房屋的义务，此时，购房者所支付的定金可得以全额退还并且还会额外获得双倍违约金赔偿金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。