在购买房产时所缴纳的定金，通常会被计算入购房款项中，以充当一部分的首次付款，例如您如果交纳了3万元的定金，那么首付款便只需支付30万元即可，这意味着在您进行首付结算之时，仅需支付剩余的27万元即可。另外，一些新建楼盘项目或许会有一定程度的优惠措施，早先缴纳定金的客户将能够享受到更为丰厚的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。