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问题 购房定金交了多久交房合适
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于购房交易中交定金之后何时缴纳首付款的问题,我们普遍认为在成交后的七个自然日内支付为宜,这一时限可以经由买家与房地产开发企业共同商议后做出相应调整。在这种情况下,双方可达成共识,由其中一方将定金交付给另一方,以担保未来可能产生的债务责任。如果债权人能够如期履约,则收取定金的一方有权决定将定金折算成相应的合同价款或予以退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/5/5 17:09:33