在商品房买卖合同中，违约金通常为守约方所遭受实际损失的20%左右，当然具体数额还需视具体情形而定。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(二)》第二十九条的相关规定，在合同纠纷处理过程中，如有当事人认为所约定的违约金过于高昂，希望能够在法律允许的范围内进行适当调整时，人民法院将基于实际损失作为计算依据，同时全面考虑合同的履行状况、各方当事人的过失程度及预期利益等多方面因素，按照公平原则与诚实信用原则进行权衡，最终做出公正合理的裁决。若当事人所约定的违约金超出其实际损失的30%，则可被视为符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款中所规定的“过分高于造成的损失”之标准。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。