在我国现行法律法规框架下，进行住房贷款购买需要满足以下几个基本条件：首先，贷款申请人必须是年满十八岁且具备完全民事行为能力以及承担相应民事责任的自然人，同时还需提交城镇居民的常住户口或者合法有效的居住身份证明文件。其次，贷款申请人需要支付首期购房款项并确保其充足性。第三，贷款申请人需要拥有稳定的收入来源和按时偿还贷款利息的能力。第四，在申请贷款时，贷款申请人需要保证其自有资金不低于购房总价的百分之二十。第五，贷款申请人需要书面承诺将所购房屋及其相关权益作为抵押物。第六，所购房产的产权必须清晰明确，并且符合国家有关部门规定的可以进入房地产市场自由流通的条件。第七，所购房屋不得位于拆迁公告范围之内。最后，贷款银行可能会根据自身业务需求提出其他附加条件。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。