问题 | 开发商退购房定金多久能退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般而言,购房者可在十五个工作日内接收到商品房开发企业同意退还的定金。然而,具体的资金到账时间则取决于多种复杂因素,包括交易个案的性质和实际处理进度等,因此可能会有所不同。目前的法律法规仅对何时应向买方退回已收取的定金做出了明确规定,但并未对退款期限作出强制性要求。因此,在绝大部分情况下,返还购房者定金的整个过程大约需要十五天左右的时间,但最终的到账日期仍需根据具体情况进行深入分析与评估。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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