关于商铺租赁纠纷，当事人双方应优先考虑通过友好协商加以妥善解决；若协商无果，则双方应该依照先前签订的房屋租赁合同所规定的程序，向相关司法机构提出民事诉讼或申请仲裁以寻求公正解决。一旦有关判决书正式生效后，当事人任何一方均不得再次就同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据如下：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未能严格履行合同义务或者履行合同义务时未达到约定标准，另一方有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，根据该法第五百七十八条之规定，如果一方当事人已经明确表示或者通过自身行为表现出不愿意履行合同义务的情况，那么另一方可以在履行期限届满之前，依法请求其承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。